Am Ende der Zinsbindung steht eine Zahl, die die meisten vorher nie gesehen haben: der Betrag, der neu finanziert werden muss. Dieser Rechner zeigt sie dir – zusammen mit Rate, Gesamtzinsen und dem Jahr, in dem du schuldenfrei bist.
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Modellrechnung mit gleichbleibender Annuität. Kein Angebot.
Der stärkste Hebel auf die Laufzeit. Ein halber Prozentpunkt mehr Tilgung verkürzt oft um mehrere Jahre und spart fünfstellig an Zinsen.
Kurz ist günstiger, lang verlagert das Risiko weg von dir. Bei niedriger Restschuld darf die Bindung kürzer sein.
Wirkt direkt auf die Schuld und damit auf alle künftigen Zinsen. Gehört als Recht in den Vertrag, auch wenn du es zunächst nicht nutzt.
Die unbekannte Größe. Rechne einmal mit einem deutlich höheren Zins durch: Wenn die Rate dann noch tragbar ist, steht die Finanzierung solide.
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