Ein Verkauf ist kein Inserat.
Er ist ein Projekt.

Wir sagen dir zuerst, was das Objekt am Markt wert ist. Wer den Auftrag über einen zu hohen Preis gewinnt, verkauft am Ende unter Wert – nur später.

Dokumente werden einmal erfasst und geprüft, nicht bei jeder Besichtigung neu kopiert. Fehlendes holen wir bei Ämtern und Verwaltung.

Wer bereits ein Suchprofil bei uns hat, wird angesprochen, bevor das Objekt öffentlich läuft. Das reduziert Besichtigungen im bewohnten Haus.

Der Erlös ist eine Entscheidung: anlegen, umschulden, absichern, verschenken. Diese Frage beantworten wir mit, weil wir auch Finanzberater sind.

Unterlagen sichten, Objekt besichtigen, Preisspanne mit Begründung. Ohne Vertrag und ohne Kosten.

Fehlende Dokumente beschaffen, Energieausweis prüfen, Fototermin vorbereiten, Exposé erstellen.

Vormerkliste zuerst, dann Portale und eigenes Netzwerk. Startpreis nach Strategie, nicht nach Wunsch.

Wir führen und filtern, du bekommst nach jeder Runde eine Rückmeldung mit Zahlen und Zitaten.

Preis, Termine, Inventar, Bonitätsprüfung. Erst wenn die Finanzierung des Käufers steht, geht es zum Notar.

Vertragsentwurf prüfen, Termin begleiten, Übergabeprotokoll. Danach bleiben wir erreichbar.

Mehrere Eigentümer, unterschiedliche Interessen, oft räumliche Distanz. Hier entscheidet Struktur darüber, ob überhaupt verkauft wird.

Besichtigungstermine, Mieterrechte, Kaufinteressenten mit Eigenbedarf. Das braucht Absprachen statt Improvisation.

Käufer rechnen Sanierungskosten ein, oft zu hoch. Mit belegten Zahlen lässt sich das gerade halten.

Wer gleichzeitig verkauft und kauft, braucht Termine, Zwischenfinanzierung und Nerven. Beides bei uns aus einer Hand.

Verkauf besprechen

Ein Gespräch, in dem wir zuhören und du entscheidest. Bewertung und Ersteinschätzung gibt es ohne Vertrag.